Право на достойное жилище закреплено за всеми гражданами Российской Федерации, прописано в Конституции и защищено на законодательном уровне. Выселение человека, будь то обычный гражданин, военнослужащий, либо сотрудник государственных учреждений, возможно исключительно по решению суда, подкрепленного неоспоримыми фактами. Однако это относится лишь к жилплощади находящейся в собственности у граждан. В случае с использованием служебного жилья ситуация в корне меняется. Особое внимание стоит уделить учащению случаев выселения военнослужащих из служебных помещений.

Выселение военнослужащего из служебного помещения

На период прохождения службы военному, в случае надобности, предоставляется служебное помещение, либо квартира с обязательным заключением договора найма.

При увольнении, уже бывший сотрудник Минобороны, обязан покинуть служебное помещение. В случае отказа, выселение военнослужащего и его семьи будет производиться в судебном порядке. Однако если на момент прохождения службы военный человек был официально зарегистрирован как нуждающийся в обеспечении жилплощадью, то после увольнения, он сохраняет право пользования служебным помещением до получения собственного жилья, при соблюдении следующих условий:

• военнослужащий остался в списках нуждающихся в получении жилья;
• отсутствие собственного жилья.

Основания для выселения военнослужащего

В случае если собственник служебного помещения требует выписки и выселения военнослужащего, то решение о законности подобных действий выносит суд.

В Жилищном Кодексе прописаны все основания для прекращения действия договора найма служебного жилья:

• использование служебного помещения не по его прямому назначению;
• задержка, либо невыплата коммунальных услуг военнослужащим в течение 6 месяцев;
• систематическое нарушение спокойствия, прав, а также жилищных условий соседей;
• причинение вреда, либо порча служебного помещения;
• отсутствие, либо переезд военнослужащего в иное жилое помещение, без предварительного уведомления;
• проведение незаконной перепланировки;
• гибель, смерть военного.

Кроме того, законодательным органом составлен перечень условий для выселения военнослужащих:

• увольнение по собственному желанию;
• нарушение закона;
• увольнение по трудовым статьям, в том числе за нарушение трудовой дисциплины;
• работа, либо служба по срочному контракту;
• увольнение с выслугой менее 20 лет, не связанное с состоянием здоровья военнослужащего;
• сокращение.

Категория военнослужащих защищенных от выселения

Статья 103 ЖК РФ гласит, что военнослужащие не могут быть выселены из служебного помещения, без предоставления им другой жилплощади, если они состоят на учёте как официально нуждающиеся в жилье, а так же:

• лица, получившие инвалидность I - II группы вследствие исполнения своих прямых должностных обязательств;
• граждане, достигшие пенсионного возраста;
• инвалиды I - II группы получившие увечье, травму по вине своего работодателя;
• члены семьи военнослужащего погибшего, либо пропавшего без вести при исполнении должностных обязательств.

Следует отметить, что в случае если военный был заселен в служебные апартаменты до 01.03.2005г., а так же был включен в список очередников на улучшение своих жилищных условий, выселение военнослужащего невозможно, без предоставления ему иного жилья.

К кому обратиться и что делать?

По любым интересующим вас вопросам вы можете обратиться к юристам объединения военнослужащих “ВоенГарант”, а также воспользоваться телефонами горячей линии:

• 8 (800) 500-43-44;
• 8 (495) 150-31-71.

Наши сотрудники уделят максимум внимания решению ваших юридических и жилищных вопросов, где бы вы ни находились.