Банковский продукт «военная ипотека» для участников НИС предлагается с обновленными условиями — процент по кредиту повышен до 9,1%. Изменилась и максимальная сумма кредитования, которая теперь по военной ипотеке составляет не выше 3,8 млн рублей.

Несмотря на отсутствие изменений по уровню ключевой ставки, рубль остается нестабильным, и ряд банков предпринял шаги по увеличению процентов по ипотечным кредитам. О повышении кредитной ставки объявил Банк ЗЕНИТ — для участников НИС новый процент составил 9,1%, устанавливаемый на весь срок выплат.

Предложение было обновлено и в отношении суммы кредита, максимально выделяемой на военную ипотеку — теперь кредит можно оформить на 3 046 593 млн рублей при наличии только средств целевого жилищного займа, накопленных на именном счету. Если военнослужащий имеет личные накопления и готов добавить их в требуемом размере первоначального взноса, то сумма ипотеки может быть поднята до 3,8 млн. рублей.

В отношении срока выплат и размера первоначального взноса изменений не произошло. Банк также принимает 30% от стоимости жилья в случае покупки дома или таунхауса/дуплекса, либо 20%, если объектом недвижимости является квартира. В составе первоначального взноса можно учесть как накопления ЦЖЗ, так и собственные средства заемщика.

Срок выплат рассчитывается с учетом возраста заемщика — ограничение 45 лет установлено для женщин, и 50 лет — для мужчин. Последняя выплата должна быть рассчитана не позднее срока достижения военнослужащим предельного возраста нахождения на службе и не позднее периода действия Свидетельства участника НИС.

По стандартной военной ипотеке разрешается покупка дуплекса, квартиры, таунхауса в новом доме. Новостройка, еще не сданная в эксплуатацию застройщиком, должны быть согласована банком по военной ипотеке в РВИ. «Вторичка» проверяется на соответствие банковским требованиям, и приобретается по договору купли-продажи у физического лица. ЗЕНИТ разрешает приобретение дома с участком или квартиры на вторичном рынке.

Отдельные условия банк предлагается для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе, и одновременно являющихся супругами. Новая ставка так же составляет 9,1%, но максимальная сумма больше, чем в стандартных условиях — 7,6 млн рублей. В отношении жилья действуют те же требования: доступны дом, квартира, таунхаус или дуплекс, возможна покупка, как на первичном, так и на вторичном рынках. В кредитном договоре старший по возрасту супруг оформляется как основной заемщик, другой как солидарный.

«Семейная ипотека» Банка ЗЕНИТ осталась без изменений — как и ранее ипотеку можно оформить под 4,9%, в программе участвуют семьи военнослужащих, участвующих в НИС. Предельно возможная кредитная сумма составляет 6 млн рублей в регионах и 8,660 млн рублей для жителей Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО. На покупку жилья есть ограничение: разрешается приобрести квартиру только в новом доме, готовом или еще не сданном в эксплуатацию.

Напоминаем: семейная ипотека доступна только для тех участников НИС, в семье которых ребенок, второй или последующий, родился после 1.01.2018 года. Государство субсидирует кредит для таких семей, вследствие чего военную ипотеку можно выплатить гораздо раньше или купить большее по стоимости жилье. ЗЕНИТ может учесть для данного кредита средства маткапитала — их можно внести в составе первого взноса.

Условия «семейной ипотеки» для одного участника НИС включают в себя ставку 4,9% и максимальную сумму ипотеки до 4,330 млн рублей. Приобрести в «семейку» можно только квартиру в новостройке, при этом минимально возможная кредитная сумма составляет 300 000 рублей.

В ЗЕНИТе также возможно рефинансирование кредитов, взятых участниками НИС ранее и под менее выгодный процент. Процент перекредитования зависит от условий ипотеки — для «семейной ипотеки» он составляет 4,9%, при возможном остатке по ипотеке не более 4,33 млн рублей. Если право на субсидированный процент по ипотечному кредиту возникло у супругов-участников НИС, то для них рефинансирование предлагается так же, под 4,9%, но при повышенном остатке — до 8,660 млн рублей.

Перекредитование по обычной военной ипотеке предлагается под 9,1%. Программа доступна не только для действующих кредитов сторонних банков, но и для собственных клиентов ЗЕНИТа, без каких-либо ограничений.

Хотите уточнить условия кредитования или ищете квартиру в аккредитованной новостройке? Позвоните по номеру 8 (800) 500-43-44, поможем найти квартиру из базы согласованных в РВИ новостроек и оформим пакет документов для покупки жилья!