8% для участников НИС в Банке РОССИЯ — отличная возможность взять недорогой кредит с минимальным сроком выплат! Ставка зафиксирована на весь период кредитования, максимальная сумма ипотеки составляет 3,130 млн рублей.

Воспользуйтесь минимально возможным значением ставки, к которому она не снижалась много лет! Банк РОССИЯ предлагает выгодные условия кредитования для всех участников НИС, состоящих в накопительно-ипотечной системе более 3 лет — 8% на весь период выплат. Условия выгодного кредитования стали возможными с рекордным понижением ключевой ставки — до 6%, что оказало значительное влияние на повышение спроса на ипотеку.

Значение кредитной ставки до понижения составляло 8,5%, таким образом, банк понизил ставку на 0,5%. Изменения коснулись и суммы, предлагаемой военнослужащему в ипотечный кредит, — она повысилась до 3,130 млн рублей, и у участника НИС есть уже больший ценовой диапазон для покупки жилья.

К стандартным условиям, предъявляемым большинством банков, относится внесение первого взноса в количестве 20% от цены объекта недвижимости. В расчет берется рыночная стоимость квартиры, которую выставляет представитель независимой оценки. При наличии личных средств, их также можно внести в составе первого взноса, дополнительно к накоплениям с регистрационного счета военного в НИС.

Требования к объекту недвижимости также не сильно отличаются от типовых требований «Росвоенипотеки» к жилью. Банк РОССИЯ допускает приобретение военным квартиры на первичном рынке или во «вторичке». Новостройка, еще не сданная в эксплуатацию, должна быть согласована регистрирующим органом — РВИ, и при покупке данный объект оформляется по договору долевого участия в строительстве. Готовые новостройки покупаются по договору купли-продажи, продавцом является застройщик, как юрлицо.

К жилью из вторичного фонда, требования несколько расширены, и, прежде всего, квартира должна находиться в разрешенном для проживания доме, без признаков аварийности. Далее, жилье должно быть свободно от долговых обязательств и претензий на владение, оформленных в судебном порядке. Представительство банка должно находиться в регионе расположения квартиры, сделка проводится по ДКП между военным и физлицом.

Для военных условия в АО «АБ «РОССИЯ» более чем лояльные — процент не повышается в течение всего периода выплат, и ежемесячная оплата жестко привязана к размеру 1/12 ЦЖЗ в году заключения кредитного договора. В случае превышения выплат целевого займа над платежом, указанным в договоре, разница переносится на досрочное погашение ипотеки.

Памятка: в соответствии с Законом о Федеральном бюджете размер ежегодной выплаты целевого займа в 2020 году составил 288 410 рублей. Кредитная выплата, соответствующая 1/12 ЦЖЗ, соответственно, будет выставлена в размере 24034 руб.

Сумма кредита, которая может быть выдана военнослужащему, привязана к его возрасту: для мужчин максимальный срок выплат не может быть рассчитан позднее достижения ими 50 лет, для женщин данное ограничение составляет 45 лет. При расчете менеджером банка также учитывается предельный возраст нахождения на военной службе и предельный срок, указанный в Свидетельстве НИС.

В банке также функционирует программа рефинансирования для кредитов, которые участники НИС открыли в других банковских организациях. Если действующая ипотека является невыгодной, и военный хочет перекредитоваться под более лояльные условия, в АО «АБ «РОССИЯ» ему могут сделать выгодное предложение — рефинансирование под 8%. Для уточнения размера кредита потребуется размер действующей ставки, характеристики квартиры и остаток задолженности.

Перекредитование может быть осуществлено для жилья из нового дома или из вторичного фонда. Для строящейся новостройки должно быть соблюдено требование согласования в РВИ, сделка оформлена по ДУДС. Для остальных квартир допускается сделка по ДКП.

Хотите подать заявку на кредит в АО «АБ «РОССИЯ»? Поспешите, ставки могут измениться моментально! Принимаем ваши заявки по телефону 8 (800) 500-43-44, сделаем большую скидку на оформление.