Улучшены условия по программам военной ипотеки — процентная ставка по кредиту снижена до 9,95%, предельный размер ипотеки повышен до 2,656 млн рублей.

Уменьшение ставки произошло 1 февраля 2020 года, предыдущее значение процента ипотечного кредита для участников НИС составляло 10,6%. Абсолют Банк предлагает военным кредит на квартиру по двум программам — «Военная ипотека — Вторичный рынок» и «Военная ипотека — Стандарт». Первоначальный взнос является обязательным и установлен в размере 20,01% от цены объекта недвижимости, выставленной оценщиком.

По условиям банка кредит на покупку квартиры военному должен быть не более 2,656 млн рублей, и при его расчете учитывается размер ЦЖЗ. В частности, ежемесячная оплата по кредиту должна составлять 1/12 часть целевого займа, перечисляемого в текущем году. В случае, если размер ЦЖЗ будет увеличен — средства, превышающие ежемесячный платеж, будут учитываться в счет досрочного погашения. Предлагаемая ставка 9,95% является аннуитетной, и не подлежит изменению в течение всего срока выплат.

Для установления общего срока выплат по военной ипотеке выясняется период действия Свидетельства участника НИС, выданного военнослужащему. Данный период является максимальным, так как в течение только этого срока государство будет осуществлять перечисления целевого займа. Также этот срок не должен быть больше 20 лет и не должен выходить за рамки предельного возраста пребывания на воинской службе.

Для справки: Законом о бюджете принят размер ЦЖЗ, начисляемого в 2020 году — он составляет 288 410 рублей. 1/12 часть, соответственно, выплачивается в размере 24 034 рубля.

По условиям банка в военную ипотеку можно купить:

- жилье в новостройке, возводимой по старой системе взаиморасчетов, без использования эскроу-счетов. При покупке заключается договор об участии в долевом строительстве при указании продавца — застройщика, выступающего в качестве юридического лица. Дом должен пройти согласование в ФГУК «Ровоенипотека»;

- квартиру в готовой новостройке. Дом должен быть сдан в эксплуатацию, и продавцом так же выступает юридическое лицо. Покупка должна осуществляться по договору купли-продажи (ДКП);

- жилье во вторичном фонде, которое приобретается по ДКП у физлица. К данной категории квартир у банка есть свои требования — квартира не должна находиться в аварийном доме, быть свободной от обременения третьих лиц и т.п.

Абсолют Банк — одна из крупнейших организаций, представленная, в том числе в Краснодаре, Москве и Санкт-Петербурге. Размер средств, выданных им в кредит за 2019 год, составил 758 млн рублей.

Звоните 8 (800) 500-43-44, поможем найти кредит с наиболее выгодными условиями!