Совет Директоров Центробанка на очередном заседании по кредитной политике 7 февраля принял решение понизить ключевую ставку на 25 пунктов — до 6%.

Дальнейшее понижение ставки предрекали многие аналитики — национальная валюта ведет себя стабильно, несмотря на некоторое замедление показателей мировой экономики. При принятии решения по ставке учитывалось множество факторов, среди которых — показательный рост экономики за предыдущий год и замедление инфляционных процессов.

Прогнозируемое значение инфляции на окончание 2020 года, так же как и в 2019 году, составляет 3,5-4%, при этом специалисты ожидают дальнейшую стабилизацию данного коэффициента на уровне 4%. Очередное заседание ЦБ по кредитной политике назначено на 20.03.2020 года, при этом эксперты не исключают достижение ставкой следующего минимума.

---

Для справки: в течение 2019 года ЦБ пять раз предпринимал снижение ключевой ставки, в связи с этим 2019 год стал переломным в отношении кредитной политики — многие банки уменьшили проценты по ипотечным кредитам.

---

Не остались без изменений и проценты по военной ипотеке для участников НИС — на протяжении 2019 года ставки менялись несколько раз, и к 4-му кварталу упали до 8,5-8,8%. В данное время целый перечень кредитных организаций предлагает военнослужащим не только ипотечное кредитование, но и рефинансирование действующих кредитов, взятых под гораздо менее выгодный процент. Если «разрыв» между новой и действующей ставкой составляет более 1,5% при большом остатке кредита, то перекредитование, действительно, позволяет значительно сократить срок выплаты ипотеки.

Новое уменьшение ключевой ставки позволяет надеяться на дальнейшее понижение процентов по кредитам и их стремлении к 8%, как минимум. Происходящее укладывается в рамки реализации Указа В.В. Путина «О национальных целях и стратегических задачах ... до 2024 года», направленного, в том числе, на смягчение условий кредитования для военных. Об уменьшении ставок по своим кредитным программам уже объявил «Промсвязьбанк» — его предложение для участников НИС с 8,2% бьет существующие рекорды.

К сожалению, данные изменения несут не только плюсы: рынок облигаций и депозиты дают меньший доход. Соответственно, средства военнослужащих, находящиеся в доверительном управлении, также будут показывать низкий прирост. В этих условиях стратегия накоплений на счету военного, участвующего в НИС, становится невыгодной: динамика роста цен на квартиры будет выше возможного прироста инвестиционного дохода.

Вывод простой: в числе актуальных для военного сегодня — рефинансирование и вложение средств ЦЖЗ в объект недвижимости. Стратегия накоплений стала убыточной относительно рыночной динамики.

Хотите купить квартиру по доступной цене, пока цены еще не выросли? Звоните по телефону 8 (800) 500-43-44, у нас есть для вас выгодные предложения!