Связь-Банк прекратил с 1 февраля прием заявок по предыдущим программам военной ипотеки в связи с предстоящим объединением с ПАО «Промсвязьбанк». Новые программы сформированы в ПАО АКБ «Связь-Банк» с 3.02.2020 года по банковским продуктам, действующим в ПСБ.

«Связь-Банк» поменяет собственника — в результате интеграции новым владельцем кредитной организации станет ПСБ. Акции в объеме 99,975% перейдут от ВЭБ в государственную казну, и после завершения объединения станут акциями «Промсвязьбанка» в размере доли «Связь-Банка». Процесс объединения контролируется Центробанком, включая все этапы согласования.

В связи с интеграцией банков, участникам накопительно-ипотечной системы предлагаются другие условия кредитования, утвержденные Банком ПСБ. Новая ставка по ВИ составляет 8,2% — на данный момент времени это минимум, процент, как и ранее, не изменяется в течение всего периода выплат. Диапазон суммы ипотечного кредита для участников НИС составляет от 700 тыс. рублей до 3,065 млн руб. В качестве первого взноса военнослужащий может внести как накопления ЦЖЗ, так личные средства — накопленные или заемные. Объем первоначальной выплаты составляет от 20% от цены квартиры, указанной в отчете оценщика.

Кардинальные изменения произошли в политике учета материнского капитала в качестве первоначального взноса и списка объектов недвижимости, разрешаемых для покупки в военную ипотеку. С 3 февраля 2020 года «Связь-Банк» убрал из перечня разрешенных дома с земельными участками и исключил возможность учета маткапитала в первом взносе за ипотеку. Теперь участники НИС могут приобрести в ипотечный кредит только квартиры.

Жилье можно купить в новостройках — строящихся и готовых либо на вторичном рынке. В готовых новых корпусах, сданных в эксплуатацию и оформленных в собственность юридического лица, участник НИС приобретает жилье по договору купли-продажи (ДКП). Во «вторичке» квартиры покупаются у физического лица, по ДКП.

Для покупки квартиры в строящейся новостройке, она должна быть включена в перечень домов, разрешенных к покупке, в «Росвоенипотеке». Кроме этого, строительство должно осуществляться по старой схеме взаиморасчетов. Приобретение такого жилья выполняется военным по договору участия в долевом строительстве, где продавцом выступает юрлицо.

Период, на который распределяются кредитные выплаты, зависит от нескольких факторов. По условиям программы военной ипотеки общий срок кредитования не может превышать 25 лет, кроме этого есть ограничения по возрасту — 45 лет для военнослужащих-женщин и 50 лет для мужчин. Третий ограничивающий показатель — срок действия Свидетельства участник НИС.

Процесс интеграции банков, по оценкам специалистов, займет не менее года и других серьезных изменений в условиях военной ипотеки пока не предвидится.

По телефону 8 (800) 500-43-44 участник НИС может забронировать квартиру в новостройке из аккредитованного перечня и получить дополнительную скидку на покупку.