В 2016 году количество присоединившихся к военной ипотеке увеличилось на 30 тысяч человек, причём более 8 тысяч приобрели квартиры на первичном рынке жилья. За все время существования программы «военной ипотеки» жильё получили более 137 человек. В последние годы все больше и больше военнослужащих выбирают недвижимость в Москве и Подмосковье, благодаря большому количеству строящихся жилых комплексов, предлагающих относительно демократичные цены. Это современные новостройки, расположенные в экологичных районах с развитой инфраструктурой.

В 2014 году, когда государство разрешило покупать по военной ипотеке квартиры в строящихся объектах, они быстро стали наиболее популярным видом жилья среди военных. С первичным рынком в наше время работает большинство банков, в том числе Сбербанк, Связь-банк, Газпромбанк, ВТБ-24, и т.д.

Даже молодая семья без дополнительных собственных средств для погашения кредита теперь может приобрести недвижимость в Москве м МО, благодаря таким застройщикам как «Мортон», создающим новые микрорайоны в Балашихе, Химках, г. Железнодорожном.

Что нужно учесть при оформлении целевого жилищного займа

Во-первых, необходимо быть участников накопительно-ипотечной системы (НИС) в течении трёх лет. За это время «Росвоенипотека» перечислит достаточно средств на первый взнос. Во-вторых, не стоит рассчитывать на то, чтобы взять кредит и уволиться – государство сразу же перестанет оплачивать ипотеку в том случае, если ваш стаж меньше 10-ти лет. В-третьих, условия большинства банков предполагают, что займ могут получить служащие в возрасте от 20 до 45 лет к моменту погашения кредита. Кроме того, не все сотрудники военизированных структур РФ вообще имеют право на ипотеку. Льготы распространяются лишь на РА, ВВ МВД, СВФ МЧС.

Помимо этого, средний размер кредита равен 3-4 миллионам рублей, поэтому по военной ипотеке большинству служащих будут доступны только достаточно бюджетные варианты. Однако, при покупке квартиры всегда можно внести свои собственные средства или же оформить дополнительно обычный потребительский кредит.

Квартиры по военной ипотеке в Москве

Если вы решили купить квартиру в Москве, рекомендуем обратиться к профессионалам. В случае вторичного рынка в больших городах чрезвычайно часты попытки мошенничества, включающие в себя услуги лженотариусов, лжеоценщиков и прочих злоумышленников. Вам может быть продан совершенно не тот объект, что вы смотрели, а в некоторых случаях и в помине несуществующая недвижимость.

Очень важно быть очень внимательным при чтении договоров. К сожалению, из-за плотного графика у военных не всегда находится время, чтобы кропотливо изучить все предложенные варианты, и все документы. Если вы собираетесь купить жильё на вторичном рынке, предлагаем рассмотреть список аккредитованных продавцов в объединении военнослужащих "Военгарант" - где вы сможете бесплатно получить консультацию по интересующим вас вопросам.

С первичным рынком все проще: если застройщик аккредитован банком, работающим с жильём для военнослужащих, то ему можно доверять.

Вашим главным врагом в процессе оформления бумаг на квартиру становится время. Сертификат об участии в НИС имеет срок годности лишь в полгода, а фактические сроки оформления бумаг часто сильно отличаются от заявленных. Если сделка сорвётся в последний момент из-за истечения срока годности документа, все придётся делать заново и хороший вариант может быть упущен.

Квартиры для военных в Москве можно получить не только по ипотеке, но и с помощью единовременной социальной выплаты (ЕСВ), доступной для служащих, чей стаж превышает 10 лет. Существует так же возможность получения социального жилья.