Международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге и ВМА им. С.М.Кирова были посещены руководством «Росвоенипотеки» в рамках деловой поездки. Константин Ярославцев, руководитель РВИ, выступил на обоих мероприятиях по теме накопительно-ипотечной системы и текущих результатах ее работы.

Обеспечение информацией участников НИС, будущих и уже вступивших в программу, — задача актуальная, так как не всегда вопросы можно выяснить из доступных источников. Недолго осталось до момента, когда участие в НИС станет основной и единственной формой жилобеспечения, доступной военнослужащим. В этих условиях знание основ НИС и своих прав позволит военным не допускать ошибок и использовать возможности системы с максимальной выгодой для своей семьи.

В сообщении на жилищном конгрессе в г. Санкт-Петербурге глава «Росвоенипотеки» ознакомил участников со статистикой по НИС: 238 тыс. военных приобрели квартиры в собственность, используя военную ипотеку. Всего в реестре зарегистрировано к данному моменту 524 000 человек, 40 000 из них купили квартиры в строящихся новостройках, по договору долевого участия в строительстве, причем 50% покупок приходится на Москву и ближнее Подмосковье. РВИ проводит просветительские мероприятия в разных регионах России, и статистика показывает рост интереса к этой форме жилищного обеспечения и эффективность информационных выступлений.

На конгрессе Константин Владимирович подвел промежуточные итоги по 2019 году и оповестил об изменениях, планируемых в дальнейшем развитии программы. В частности, были затронуты вопросы, волнующие многих: тенденции в кредитовании участников НИС и развитие рынка долевого строительства в аспектах, касающихся военных. Была затронута ситуация и с аккредитацией новых домов, которые строятся уже по новой схеме взаиморасчетов, недоступной для военной ипотеки.

Эскроу-счета — реализация новой инициативы правительства, внесенной поправками в ПП №370. Это специальные счета, которые были введены для работы с новостройками, исключающие прямую оплату проекта деньгами дольщиков во время строительства. Деньги с эскроу-счета застройщик может использовать только после сдачи дома в эксплуатацию, что является эффективным механизмом защиты будущих собственников. Часть строительных проектов уже перешли на новую систему взаиморасчетов, но, к сожалению, для военнослужащих они не доступны, и аккредитация таких домов не выполняется.

При посещении Военно-Медицинской академии им. С.М.Кирова основными темами разговора с выпускниками и персоналом были права участника накопительно-ипотечной системы и частности в оформлении договоров на покупку жилья в рамках НИС.

В беседе Ярославцевым также были озвучены изменения в продуктах кредитования, которые стали доступны участникам НИС в 2018-2019 годах. В частности, речь велась о «Семейной ипотеке» для военнослужащих с детьми, предлагающейся по субсидированной ставке от 4,5%. Программа работает для военнослужащих, имеющих двух или более детей — её целью является помощь семье в обеспечении жилыми помещениями.

Не обошли вниманием и возможность рефинансирования старых кредитов под более низкий процент. Услуга рефинансирования в конкретном банке доступна для ипотечных кредитов, взятых в других финансовых организациях, имеет ограничения по возрасту и сроку кредита, схожие с продуктом «военная ипотека». В отдельной части беседы Ярославцев коснулся вопроса «отцовского капитала», позволяющего погасить часть кредита за счет субсидированных государством средств. Последний доступен для семьи военнослужащего, у которого появился третий ребенок после 1 января 2019 года.

Личные встречи и мероприятия с актуальными вопросами являются эффективным инструментом распространения информации, что многократно доказано практикой и количеством вступающих в накопительно-ипотечную систему.

Информационная открытость накопительно-ипотечной системы — залог интереса к ней со стороны военнослужащих. Разъяснительные мероприятия способствуют тому, что военные начинают активнее использовать ее возможности и подают запросы на регистрацию в реестре.

В связи с этим, руководство «Росвоенипотеки» старается максимально поддерживать принцип информированности. Представители РВИ не упускают возможность участия в различных мероприятиях, что, несомненно, дает положительный эффект.