Суды станут считать брачные договоры приоритетными в делах о разводе, и при разводе супруги будут уверены в долях, выделяемых им по договорному соглашению. Изменениями смогут воспользоваться и участники НИС, для избегания споров при разделе имущества, в том числе ипотечной квартиры.

В числе авторов проекта числятся Павел Крашенников, доктор юридических наук, и Тамара Плетнева — они оба являются председателями комитетов по решению различных вопросов и тесно взаимодействуют с семейным законодательством.

Будущий закон можно назвать комплексным, так как он касается разных аспектов раздела совместно нажитого имущества, принадлежащего бывшим супругам. Одно из нововведений — предложение определять всё имущество единым целым, и не разбивать судебные иски на раздел отдельно квартиры, средств на банковских счетах, акций, облигаций и т.п. Дело о разделении всех семейных активов и пассивов будет рассматриваться в рамках одного судебного процесса.

В связи с этим, планируется внести изменения и в Семейный Кодекс, в котором будет указано понятие «общего имущества», как совокупности всего имущества, нажитого в браке. Данная мера напрямую касается военнослужащих, так как в сентябре 2015 Верховный Суд указал, что квартира, взятая в военную ипотеку, также относится к недвижимости, нажитой в браке совместно. Согласно определению №58-КГ15-11 формулировка выглядит, как:

«...квартира, приобретённая в период брака и оформленная на имя одного из супругов, являющегося участником НИС и воспользовавшегося целевым жилищным займом, считается совместным имуществом и подлежит разделу.»

Следовательно, к такой недвижимости также будут применяться указанные положения и определения, и разделение будет выполняться в составе «общего» имущества. По замыслу составителей законопроекта, необходимо ограничить действия с таким имуществом до полного его раздела. Поэтому предлагается внести поправки, согласно которым доля супруга, совершившего сделки по отчуждению без разрешения второго участника брака, уменьшится согласно нанесенному ущербу.

Отдельные изменения коснутся позиции брачных договоров, которые сейчас могут быть признаны недействительными судом в силу положений Семейного Кодекса. Речь идет о пунктах, защищающих права супруга, которого условия договора ставят в невыгодное положение — из-за этого договор признается ничтожным.

Крашенников уверен, что существующее положение дел недопустимо, так как «договоры должны соблюдаться», независимо от того, такие условия раздела имущества в них указаны. В расчете на условия подобного договора соглашения с супругами могут заключать другие лица, и их интересы нарушаются при признании документа недействительным.

Принятие законопроекта позволит военнослужащим с большим оптимизмом смотреть в будущее — их позиция будет более уверенной в вопросе развода. Четкие условия, которые признаются судом в качестве непреложных, — гарантия однозначных решений в спорных ситуациях. Участник НИС сможет заранее зафиксировать причитающиеся каждому доли или договориться о замене доли финансовым возмещением.

Часто спорный момент — кредитные обязательства по ВИ, которые не могут автоматически быть разделены с бывшим супругом-совладельцем квартиры. Данные обязательства также можно указать в договоре, в том числе определить порядок действий при досрочном увольнении военного и необходимости возвращать целевой займ с процентами за его использование государству.

В проекте закона учтены и другие моменты, к примеру, при банкротстве одного из супругов выделение долей нужно выполнять до изъятия имущества у должника, и погашение долгов должно выполняться из его отдельной доли. Авторы также хотят ввести возможность совместной регистрации собственности, не применяемую ранее в российском законодательстве.

Законопроект должен пройти все стадии обсуждения и утверждения. В случае успеха запустить его в реализацию планируется с 1 марта 2020 года.