Премьер-министр Дмитрий Медведев дал поручение рассмотреть возможность использования программы льготной ипотеки на вторичном рынке. Заседание проходило в президиуме Совета при Президенте РФ, вопрос возник из-за ограничения использования данной ипотеки только для новостроек, что в современных реалиях не везде применимо.

Проблему в регионе озвучил губернатор Мурманской области, по словам которого «Ипотекой с государственной поддержкой для семей с детьми» не могут воспользоваться большинство семей, подходящих по условиям рождения второго или последующего ребенка. Строительство в области практически на нуле, и те, кто мог использовать субсидированную ипотеку для решения своих жилищных проблем, не могут найти жилье, соответствующее критериям программы.

Статистика показывает: данная проблема актуальна и для многих других регионов, в которых не идет активной застройки. Центральные области страны перевыполняют план, однако за счет слабых цифр в ряде регионов суммарное финансовое исполнение находится в пределах 8% от запланированного.

Полноценной реализации льготной ипотечной программы также препятствует недостаточная информированность людей. В интервью глава Минтруда М. Томилин констатировал факт: большой пласт населения не в курсе существования субсидированной ипотеки и ее преимуществ, и эту проблему необходимо исправлять.

Напомним: льготный кредит на квартиру с пониженной ставкой был задуман в качестве меры господдержки семьям с детьми и для стимулирования демографических процессов. В семейной ипотеке могут участвовать граждане, у которых появится второй ребенок или последующие дети в строго ограниченный период, с 1.01.2018 по 31.12.2022 г. Программа работает и для участников НИС.

Сниженный до 4,9% процент по семейной ипотеке предлагает несколько банков, в их числе — Банк ЗЕНИТ и «Газпромбанк», также выдающие ипотечные кредиты военнослужащим. Данная ставка распространяется на весь кредитный период. Для супругов, участвующих в накопительно-ипотечной системе, лимит максимальной суммы займа повышен.

Возможность взять семейную ипотеку только для новостройки является серьезной проблемой в некоторых регионах, и ее действительно необходимо решать. Военнослужащие, которые также решили вступить в льготный кредит, сталкиваются с еще ограничением, сокращающим и без того небольшой список ЖК — новостройки должны быть аккредитованными по военной ипотеке и строиться без эскроу-счетов.

«ВоенГарант» может помочь вам в поиске квартиры среди объектов, доступных участникам НИС. В нашей базе — свежие данные и полная информация о строящихся жилищных комплексах. Позвоните по телефону 8 (800) 500-43-44, и вам будет обеспечена дополнительная скидка у наших партнеров.