Долг по военной ипотеке
Казалось бы, откуда может взяться долг, если ипотечный кредит гасит государство и военнослужащий должен только отслужить 20 льготных или календарных лет, снять обременение с квартиры и получить объект недвижимости в собственность.
Однако, такая ситуация возможна, если:
- Индексация накоплений не произошла, банк обновляет график платежей и остается «хвост» на военнослужащем;
- В/с уволился по собственной воле или из-за невыполнения обязательств по контракту.
Узнать задолженность по военной ипотеке можно в банке, где оформили ипотечный кредит.
Долг из-за сниженных накоплений по военной ипотеке
Банк ограничивает условия по военной ипотеке не просто так. Проценты, максимальная сумма кредита рассчитывается так, чтобы государство из накоплений по программе погасило долг за военнослужащего. Математика проста – берут план индексации накоплений исходя из данных инфляции и устанавливают самые безопасные условия.
Кризис на рынке недвижимости 2014-2016 года привел к тому, что накопления не индексировались в 2016 году. Люди начали паниковать: средний долговой хвост на участника НИС, который оформил военную ипотеку в 2014 году, составил 1 млн рублей.
Государство предприняло меры: 18 февраля 2016 года вышло 115 постановление правительства. Главные изменения: накопления не могут уменьшаться и индексация должна быть ежегодной. Обещают, что ситуация не повторится или оперативно предпримут меры.
В любом случае, выход есть. Чтобы восполнить образовавшуюся «яму» в плане военнослужащие могут использовать накопления в доверительном вкладе и увеличить их до 12% в год. Подробности смотрите на официальном сайте «Росвоенипотеки» во вкладке «Участнику НИС».
Долг из-за увольнения
Предостерегаем военнослужащих: увольнение по собственному желанию или из-за плохого качества службы (несоблюдения условий контракта) приведет к полной финансовой ответственности за жилье оформленное по военной ипотеке. В/с не только должен погасить оставшийся долг перед банком, но и вернуть государству обратно его расходы на жилье.
Смотрите также:
Досрочное погашение военной ипотеки
Акция к 23 февраля от ГК МИЦ
ГК МИЦ предлагает военнослужащим, участвующим в программе НИС приобрести квартиры из специализированного фонда по программе льготного кредитования.
Акция в "Новом Лыткарино"
Акция при покупке жилья военнослужащими в жилом комплексе "Новое Лыткарино".
Ingrad предлагает настоящий Trade-In!
Хочешь улучшить свои жилищные условия, но думаешь, что это сложно, невозможно или дорого...
