Военнослужащим, выплачивающим военную ипотеку, можно воспользоваться субсидией в размере 450 тыс. руб. на погашение части кредита. Претендовать на единоразовую субсидию могут участники НИС, у которых родится третий или последующие дети в строго определенный срок.

Данная мера господдержки обсуждалась в законодательных органах власти с 2018 года. Изначально предполагалось сделать субсидию похожей на выплаты по материнскому капиталу, которые сегодня можно потратить на три цели — улучшение жилищных условий, затраты на лечение ребенка или добавка к будущей пенсии матери. В итоге, программа была принята в ином формате — 25 сентября 2019 года постановлением Правительства № 1170 от 07.09.2019 г.

Для того чтобы расходование средств было целевым и полезным для семьи, в Правительстве приняли решение направить средства на погашение части кредита. Исполнение программы возложено на АО «ДОМ.РФ», принимающий решение о выделении субсидии для граждан РФ.

Особенности субсидированного «отцовского» капитала

Обязательное условие участия в программе — рождение у гражданина РФ третьего или последующего ребенка в период с 1.01.2019 по 31.12.2022 г. Претендовать на погашение кредитных обязательств в размере 450 000 руб. можно и в случае, если третий или последующий ребенок усыновлен — данная ситуация также отвечает требованиям постановления.

В виде наличности средства «отцовского» капитала получить на руки нельзя, и нет условий, при которых эту возможность можно было бы реализовать. В случае, если выплата ипотеки уже завершилась, и кредит закрыт к моменту, когда у участника НИС появилось основание претендовать на субсидию, «задним числом» данный капитал не предоставляется. Возможность погашения части ипотечного кредита можно реализовать только для действующей ипотеки. В условия не входят никакие другие кредитные обязательства: автокредит на покупку машины, потребительские займы и другие.

Выплаты по «отцовскому» капиталу осуществляются независимо от реализации матерями прав на материнский капитал. Можно использовать маткапитал в качестве средств, вносимых на первый взнос на квартиру или на погашение кредита в досрочном порядке, и, одновременно, подать заявку на перечисление на кредитный счет «отцовских» денег. Дополнительно можно рефинансировать свой кредит под более выгодный процент или участвовать в программе «семейной ипотеки» — на возможность получения субсидии это никак не повлияет.

Субсидия может быть направлена на погашение кредита в меньшем размере, чем максимальные 450 тыс. рублей. Причина — меньшее количество средств, которое осталось оплатить по военной ипотеке. Например, если остаток оплаты составляет 250 000 руб., то по заявлению участника НИС на кредитном счету будет погашена только эта сумма, остальные неиспользованные средства вернутся в АО «ДОМ.РФ». Программа направлена только на одну конкретную цель — помощь семьям в выплате ипотечного кредита, и другие основания получения субсидии от государства в данном случае не предусмотрены. В связи с этим, остаточные 200 тыс. рублей будут использованы «ДОМ.РФ» по этой же программе, но для других семей.

Условия получения субсидии

Претендовать на субсидию и получить по ней полное или частичное погашение кредитных обязательств можно один раз. Перечисление средств выполняется «ДОМ.РФ» на погашение основной части долга, либо процентов, если остаточный платеж меньше 450 000 руб. Документы предоставляются участником НИС в его банк для уведомления кредитной организации о реализации права на конкретную меру господдержки. Заявление может написать как отец, так и мать, и детям также необходимо быть гражданами Российской Федерации.

Последовательность работы программы:

1. Выполняется оформление заявки в банке-кредиторе, в которой военнослужащий заявляет о праве погашения кредитных обязательств по ипотеке в размере 450 тыс. руб. или меньше, в соответствии с остатком.

2. Банк проверяет документы на соответствие реальным данным.

3. Если информация, указанная в документах, верная, то весь пакет отправляют в АО «ДОМ.РФ».

4. Анализ данных о заемщике — осуществляется в течение 5 рабочих дней, и по его итогам выносится решение о соответствии требованиям программы.

5. Перечисление средств на ипотечный счет заемщика, указанный в приложенном заявлении.

6. Кредитор погашает задолженность из перечисленных средств в течение 3 дней после прихода денег.

Хотите взять квартиру в военную ипотеку? Позвоните нам по телефону 8 (800) 500-43-44, проконсультируем и поможем подобрать адекватное по качеству и бюджету жильё.